レジデンシャルスクエア

  • 神奈川県川崎市幸区新川崎

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 17階建 / 411戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より13.8%割高

販価
8,900万円
117.6万円/㎡
相場
7,821万円
103.3万円/㎡
5,716
7,119
8,523
9,926
AI査定結果
推定相場価格
7,821万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,119万円〜8,523万円
94.1万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月17日
レジデンシャルスクエア
8,900万円（117.6万円/㎡）/ 4階 / 75.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は101.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/108,900万円117.6万円4階 75.69㎡ 2LDK西
2025/10/239,180万円107.3万円13階 85.59㎡ 3LDK西
2025/10/178,280万円103.0万円14階 80.4㎡ 4LDK南西
2025/10/177,380万円97.5万円11階 75.68㎡ 2LDK南西
2025/10/158,980万円111.7万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2025/09/299,280万円115.4万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2025/09/237,880万円97.9万円8階 80.49㎡ 3LDK南
2025/09/109,180万円114.2万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2025/09/0910,499万円101.2万円8階 103.79㎡ 2LDK南西
2025/08/217,180万円102.0万円9階 70.37㎡ 3LDK東
2025/07/297,280万円103.5万円9階 70.37㎡ 3LDK+東
2025/07/077,480万円106.3万円9階 70.37㎡ 3LDK東
2025/05/297,490万円99.0万円11階 75.68㎡ 2LDK南西
2025/04/078,280万円96.4万円13階 85.89㎡ 3LDK西
2025/03/027,380万円97.9万円5階 75.35㎡ 3LDK南西
2025/02/118,490万円98.8万円13階 85.89㎡ 3LDK西
2025/01/087,480万円93.0万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/12/308,580万円99.9万円13階 85.89㎡ 3LDK西
2024/11/277,780万円96.8万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/08/067,980万円99.3万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/06/268,180万円101.7万円5階 80.4㎡ 4LDK南西
2024/06/148,680万円97.6万円11階 88.91㎡ 3LDK南西
2024/06/127,980万円99.3万円7階 80.4㎡ 3LDK西
2024/06/028,280万円103.0万円7階 80.4㎡ 3LDK西
2024/05/298,480万円98.6万円14階 86.01㎡ 3LDK南西
2024/04/298,480万円105.5万円14階 80.4㎡ 4LDK南西
2023/11/257,400万円94.3万円4階 78.45㎡ 2LDK西
2023/11/187,180万円94.9万円8階 75.68㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は88.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
レジデンシャルスクエア
川崎市幸区新川崎
新川崎駅5分 8,900万円117.6万円75.69㎡2LDK4階 / 17階建 西2008年411戸RC
2026/04/16オーチャードプラザ
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅6分 6,480万円88.6万円73.15㎡3LDK8階 / 11階建 西2005年430戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、川崎市幸区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して14.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
川崎市幸区
137.4万円/㎡
前年比+31.9%
神奈川県
川崎市幸区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンシャルスクエア
所在地神奈川県川崎市幸区新川崎
交通横須賀線新川崎駅徒歩5分
築年月2008年
階数17階建
総戸数411戸
建物構造RC
土地権利所有権

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